第10回繰上返済!今年の目標額達成!土地ローン完済まであと1回!?
今年も無事、夏の繰上返済を行ったのでご報告です!
今回の繰り上げ返済で10回目になります。
①50万円:繰上返済の効果と、冬のボーナス公開。 (2016年1月)
②50万円:第2回、繰上返済。実行しました。(2016年4月)
③70万円:夏のボーナス公開と、第3回!繰上返済を実行しました。(2016年8月)
④100万円:年明けから盛大に!第4回!繰上返済を実行しました! (2017年1月)
⑤40万円:予告通り、第5回繰上げ返済!行いました! (2017年4月)
⑥40万円:第6回、繰上返済実行しました!今年の返済目標達成!!(2017年8月)
⑦110万円:第7回、繰上げ返済実行!110万円の返済結果。(2018年1月)
⑧165万円︰第8回!繰り上げ返済実行!今年はトータル275万円の返済! (2018年8月)
⑨150万円:第9回!繰り上げ返済実行! (2019年1月)
⑩←NEW!
借りた当初の住宅ローンの内訳は
住宅に1,480万円
土地に1,120万円
合計2,600万円の借り入れでした。
先に金額の少ない土地のローンを完済してしまおうという作戦で
これまでの繰上返済はすべて土地ローン分へあてています。
住宅ローンを借りたときには
約15年で2,600万円の完済を目標に計画をしていました。
このときは年間120万円の繰上返済を目標としていたのです。
ところが、
実際、住宅ローン生活が始まってみると
一刻も早く返してしまいたい欲が大きくなりまして
年間の繰上返済目標をもうちょい上げてみよう、と
年間170万円を目指すことに。
さらには、
ちょっときついと思っていた年間170万円の繰上返済が
意外にもあっさり達成できていたので
もう一段階アップの年間200万円を目指して、今に至る。
そして今年1月、150万円の繰上返済が済んでおり
目標達成まであと50万円という状態だったのです。
このあと50万円が
4月頃まではほんとに返せられるかわからなくて
半分あきらめていたのですが
仕事の残業にも励み、ちゃんと繰上返済できるくらいにお金が貯まりました。
では!今回の繰上返済額!
なんと、80万円!!です!!
まさかの目標額超え!!!
残り134万円!!27ヶ月減!!
残り134万円ですよ!!
もうほぼイケると確信しました!!ドヤ!
2020年のオリンピックサマーまでには
この土地ローンの完済ができたら、と突っ走ってきたのですが
このままの調子でいけば
来年2020年1月、確実に仕留められる。
そしたら来年から
毎月の住宅ローンの支払いが土地ローン分が減って
72,068円→→41,023円になるはずです!
待・ち・遠・し・い!!輝!!
今月から変動金利も爆上げされて
奥歯を噛んでいたのですが
予定より早くほくそ笑んでやる。笑
次回1月、ざっくり120万円くらいは返済できればいいと思うので
これもまた簡単な数字ではないけど
やれるだけやってみようと思います!
本日もお付き合いいただき
ありがとうございました。