早々と到着！初、固定資産税の全貌。

来ちゃった♡

 

なんて言ってはないですが、笑

来ました。

 

The 固定資産税。

 

納付書ではないですが、

課税明細書が届きました。

 

この明細書は、課税の内容を事前にお知らせするものです。

と書かれていました。

 

先に教えてくれるなんて

親切ですねぇ。（遠い目）

 

 

それでは気になる中身の発表です。

 

まずは土地から。

 

じゃじゃーん！

合計19,231円！

我が家の土地は

屋号番号がふたつに分かれているので、

この明細書も二行になっています。

 

土地の固定資産税に関しては

安い！と思ってしまった。笑。

 

感覚がマヒしてます。

安くはないですよね。笑。

 

小さい方の土地４７．３２㎡で

評価額2,063,152円。

 

大きい方の土地８７．７１㎡で

評価額3,824,156円だそうです。

 

そしてここから、

２００㎡以下の部分が、

固定資産税は６分の１に、

都市計画税は３分の１に軽減されます。

 

我が家の土地は小さいので

まるごと軽減してもらえます。

 

軽減された数字に

固定資産税は１．４％

都市計画税は０．２８％が

支払わなくてはいけない税金。

19,231円になります。

 

土地に関しては

劣化していくものではないので、

よほど土地価格の変動がない限り

大きく変わらないものなんでしょうかね。

 

毎年絶対かかる

20,000円弱。

 

やっぱり固定資産税は恐ろしいです。

 

 

そして、

恐ろしがっているところに

トドメを刺しに来るのは

住宅の固定資産税です。

 

じゃじゃーん。

60,494円！！

住宅の固定資産税は

土地のように軽減してくれません。怒。

 

なので、

評価額6,172,964円にそのまま

固定資産税は１．４％、

都市計画税は０．２８％が

ずっしりかかってきます。

 

60,494円のうち

17,284円が都市計画税。

残りの43,210円が固定資産税になります。

 

我が家は長期優良住宅の認定を受けたので

５年間は固定資産税が半額！なんです。

 

半額じゃなければ

固定資産税分が倍の86,421円！

 

本来なら

土地も建物もぜんぶ合わせて

122,936円ですって！！失神！

 

高すぎる！！

 

ただ、建物に関しては

経年減点補正率という基準があり、

 

要するにぼろくなっていく分だけ

建物の価値がなくなっていくから

税金を安くしますよってことです。

 

木造住宅の場合

２０年〜２５年程度で価値は減り続け

最初の評価額の２割まで落ちていくようです。

 

なんかそれも悲しい。

 

とにかく

我が家の１年目の固定資産税は

想定予算内の79,725円でした。

よかった...。

 

これから

毎年毎年、支払わなくちゃいけないものですもんね。

 ...。

 

...ちょっと取り過ぎじゃないですかー！！

ヽ(｀Д´#)ﾉ！！

 

 

本日もお付き合いいただき

ありがとうございました。